Todos los prestamistas requieren un estudio "básico" para garantizar que los bienes que se forma de una hipoteca para la calidad del sonido es, sin defectos estructurales evidente
Algunos prestamistas ofrecen este de forma gratuita. Sin embargo, la mayoría no, en cuyo caso usted puede esperar pagar alrededor de £ 300.
La segunda opción es un informe "compradores", que presenta una evaluación más detallada de la condición superficial de la propiedad y cuesta alrededor de £ 500
La evaluación más completa es un "estudio completo estructural". Esta es una versión mucho más detallado de la encuesta de base, que generalmente se descubren defectos que no son inmediatamente obvias. Se recomienda para las propiedades más antiguas.
Estas encuestas son mucho más costosos y que a veces puede llegar a pagar más de £ 1000. Sin embargo, si se encuentra algún problema con la propiedad, a continuación, los compradores estarán en una buena posición para negociar un descuento, y así obtener una hipoteca más barata. Además, asegura que son conscientes de todos los defectos antes de comprometerse a una compra que podría haber sido un error muy caro.
Cualquiera de los compradores de vivienda un informe o un estudio estructural completo son útiles para haber hecho si usted está comprando una propiedad por primera vez.
Para muchas personas que se vuelven a hipotecar sus bienes, una valoración "hipoteca" se asegurará de que la cantidad que están prestando es relativa a la propiedad que se está hipotecada.
Usted puede esperar pagar más de £ 150, dependiendo del tamaño y el precio de compra de la propiedad.
Al igual que con otras encuestas, algunos prestamistas ofrecen este servicio de manera gratuita. También es una práctica común para la hora de obtener un informe de los compradores de vivienda o en una encuesta estructural plena que se juntan con la valoración que los prestamistas - y la tasa de la encuesta "compradores" de la encuesta estructural plena abarca tanto los informes ..
Inmobiliario es el término dado a todo el trabajo legal con la compra de una casa, cuyos costos varían considerablemente a partir de £ 400 a £ 1.500.
El costo exacto dependerá del abogado, la zona, el valor de la casa y las tareas realizadas. Traspaso es a menudo un proceso lento, ya que el abogado tiene mucho trabajo por hacer.
En la mayoría de los casos la tasa global se compone de:
las tasas de búsqueda local la autoridad
los honorarios del medio ambiente y la búsqueda de drenaje
Tierra tasa de registro
Compensación por transferencia telegráfica
Solicitors costos de administración
El impuesto del timbre (en la actualidad para las propiedades de más de £ 120.000)
Cabe señalar que algunas de las búsquedas que solía ser llevadas a cabo por los abogados en nombre de los compradores son ahora parte de los Paquetes de Inicio de la Información (HIPS) que los vendedores deben proporcionar a los posibles compradores antes de la compra pasa.
Una manera fácil de ahorrar en costos legales es utilizar un conveyancer licencia en lugar de un procurador. Aunque a menudo son difíciles de encontrar, el trabajo que realizan es a menudo de la calidad no inferior a un abogado. Con ambos, sin embargo, vale la pena echa un vistazo a sus credenciales y para mayor tranquilidad, conseguir uno a través de recomendación personal.
También es necesario comprobar que su representante legal es aceptable para el Prestador. La mayoría de los prestamistas tienen restricciones y no aceptará todas las empresas para llevar a cabo el transporte en su nombre.
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