Albert Einstein se le atribuye haber dicho: "El interés compuesto es el mayor invento del siglo 20".
El interés compuesto es el interés sobre los intereses. Suponga que usted deposita $ 100 en una cuenta bancaria que paga 6% de interés compuesto anual. Después de un año, usted gana $ 6 en el interés (6% de $ 100). En lugar de tomar los $ 6, que lo guarde en la cuenta. Ahora tiene $ 106 en su cuenta bancaria. Después del segundo año, usted gana $ 6 de intereses sobre los primeros $ 100 y usted< gana 0.36 dólares en intereses sobre los $ 6 en el interés que ganó el 1er año. Los $ 0.36 es el interés compuesto. En otras palabras, se devengaron intereses sobre los intereses.
Si usted es un inversionista, el interés compuesto es un beneficio multiplicador.
Sin embargo, si usted es un prestatario, el interés compuesto es un gasto muy costosa!
Usemos un ejemplo más de una hipoteca de la casa. El banco es el inversionista y usted es el prestatario. El banco le presta $ 100.000 y los gastos que 6% de interés sobre el saldo insoluto. Usted se compromete a pagar una parte del saldo pendiente cada mes por 360 meses (30-años de la hipoteca).
El interés se manifestó como una tasa anual, pero se puede calcular para cualquier período de ... anual, trimestral, mensual, e incluso diariamente. Los intereses hipotecarios se capitaliza mensualmente. En el ejemplo de la hipoteca anterior, a finales del mes primero, un mes de interés se agrega al saldo pendiente de pago. Por lo tanto, $ 100.000 veces 6% de interés durante un mes es igual a $ 500 ($ 100,000 x 6% = $ 6.000 / 12 = $ 500). Por lo tanto, incluso antes de hacer su pago de hipoteca en primer lugar, usted debe al banco, no 100.000 dólares, pero 100.500 dólares.
Los prestamistas utilizan una fórmula matemática para calcular el interés compuesto mensual sobre el saldo impago de una hipoteca. La fórmula se aplica a un plan de amortización. El plan de amortización que muestra la cantidad del préstamo que reembolsar al banco cada mes. En el ejemplo anterior hipoteca, el pago es $ 599.55 cada mes por 360 meses.
Al comienzo del segundo mes, el saldo del préstamo es de $ 99,900.45 ($ 100,500 - $ 599.55). Al final del mes, un mes de interés se calcula sobre el saldo pendiente de $ 99,900.45 y se agrega al saldo del préstamo.
Al final, de 30 años, pagado al banco $ 215,838.19. Usted pagó $ 115,838.19 en intereses por el privilegio de un préstamo de $ 100.000. En esencia, usted no compró su casa por $ 100.000 ... usted pagó $ 215,838.19 para su hogar!
Como puede ver, todo depende de qué lado están en la ecuación de interés compuesto.
El banco, que posee el inversionista, recibe una ganancia de $ 115,838.19 de una inversión de $ 100.000.
Usted, como prestatario, paga un gasto de $ 155,838.19 para un préstamo de US $ 100.000.
Cómo ganar interés compuesto puede crear riqueza rápidamente. Cuanto más tiempo mantenga una inversión, más intereses (ganancia) que usted gana. Cualquier inversión que incorpora la capitalización es una inversión a considerar.
Pagar los intereses compuestos lleva más dinero de su bolsillo. Cuanto más tiempo una deuda, más intereses (gastos) que usted paga. Su meta debe ser para pagar la deuda lo antes posible.
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