Un préstamo de depósito sin casa ya está disponible en Australia para asistir a los compradores de casas nuevas a precios fuera del mercado a través de la dificultad de salvar una provisión de fondos. La vieja norma era que había que ahorrar por lo menos 5per ciento del precio de compra, además de tener más para pagar los otros gastos como los honorarios legales, el Banco, y los gastos del Gobierno.
Ya no más. Los bancos y los prestamistas han llegado a la ayuda de estos prestatarios luchando< con una serie de productos nuevos, incluyendo un préstamo de depósitos sin un hogar.
El préstamo hipotecario no necesita de depósito que se explica en un poco más de detalle sin embargo, antes de que te emociones. El hecho es que es probable que siempre tenemos que tener algunos ahorros, pero con la asistencia de la Primera Particulares Grant, todo se vuelve mucho más fácil.
Tomemos algunos ejemplos. Digamos que usted está buscando para comprar una casa valuada en $ 400.000 o 300.000 dólares. Ahora, para los prestatarios que desean pedir prestado el 100%, el coste sería de la siguiente manera. Por favor, tenga en cuenta que los derechos de timbre varían de estado a estado y tras la aplica a los compradores de primera vivienda sólo Queensland. Todas las cifras son aproximadas y redondeadas han sido, y no debe interpretarse como una oferta vinculante o consejos:
Precio de compra $ 400000
Compra Actos Jurídicos Documentados $ 2800
Aviso legal (aprox.) $ 1 500
Hipoteca Actos Jurídicos Documentados $ 1271
Los prestamistas Seguro Hipotecario $ 10545
Gbno Transferencias $ 634
Cuota de inscripción $ 112
TOTAL $ 416862
quirófano
Precio de compra $ 300000
Obligación de Compra de Estampillas $ NIL
Aviso legal (aprox.) $ 1 500
Hipoteca Actos Jurídicos Documentados $ 860
Los prestamistas Seguro Hipotecario $ 6126
Gbno Transferencias $ 396
Cuota de inscripción $ 112
TOTAL $ 308994
Así, la "verdadera" precio que usted paga por su casa nueva $ 400000 es en realidad más cerca de $ 416900. Entonces, ¿dónde será tu dinero?
El préstamo de depósitos sin un hogar, el banco será adelantado 400.000 dólares. La primera de Propietarios de Vivienda de subvención le dará $ 7000 lo que significa que tendrá que encontrar unos 10.000 dólares de su propio dinero. Algunas personas optan por pedir prestado el de los padres, la familia o como un préstamo bancario personal.
En el caso de una compra de $ 300000, las cifras son diferentes. En este escenario, la "verdadera" costo es de $ 309000. Con un préstamo de depósitos sin un hogar de $ 300000 y la primera de Propietarios de Vivienda de subvención de $ 7000, usted sólo tendrá que salvar a $ 2000.
Después de que se han encargado de la parte en efectivo todo lo que queda es la de satisfacer el banco que usted puede pagar el préstamo y ya está!
Recuerde que cada banco tiene sus propios criterios específicos para evaluar préstamos y se puede esperar encontrar grandes diferencias en lo mucho que le prestan. Es necesario tener acceso a un software especial para obtener el derecho de las comparaciones, y asegúrate de que tienes las opciones de préstamos que necesita para adaptarse a sus circunstancias personales.
No comments:
Post a Comment